ZEILEIS Gesundheitscampus & Think-Tank der neuen Welt
Europas einzigartiger Gesundheitscampus — Investitionsmöglichkeit €50 Mio.
Institut Zeileis | Gegründet 1929 | Gallspach, Österreich
Institut Zeileis | Gegründet 1929 | Gallspach, Österreich
Die Sicherung eines medizinischen Weltkulturerbes durch strategische Investorenübernahme
English presentation below ↓
Weltkulturerbe
Die erfolgreiche Übergabe eines Weltkulturerbes
Das vorliegende strategische Dokument dient als fundamentale Entscheidungsgrundlage für Herrn Dr. Martin Zeileis. Es skizziert den detaillierten Fahrplan für den vollständigen Unternehmensverkauf des Instituts Zeileis an eine Investorengruppe, die bereit ist, den geforderten Kaufpreis zu realisieren und das Lebenswerk anschließend in die Zeileis Campus Holding zu überführen.
Wir stehen an einem historischen Wendepunkt. Das Gesundheitszentrum Zeileis, ein Leuchtturm der physikalischen Medizin, besitzt einen enormen ideellen und materiellen Wert. Um diesen Wert jedoch in monetäre Liquidität von 26 Millionen Euro für den Eigentümer umzuwandeln, muss das Geschäftsmodell an die Anforderungen des globalen Kapitalmarktes angepasst werden.
Historie
Das historische Fundament
Ein Jahrhundert bioelektrischer Pionierarbeit
Das Gesundheitszentrum Zeileis in Gallspach ist weit mehr als eine medizinische Versorgungseinrichtung – es ist ein Monument der europäischen Medizingeschichte. Seit der Gründung im Jahr 1929 durch Valentin Zeileis und der Führung durch Dr. Martin Zeileis steht der Name weltweit synonym für die Pionierarbeit in der Hochfrequenztherapie.
Die Methode, bei der Hochfrequenzströme mit über 300.000 Volt therapeutisch genutzt werden, stellt ein globales Alleinstellungsmerkmal dar. Diese historische Substanz ist das Hauptargument für den hohen Unternehmenswert.
Historische Highlights
95.000 Kurgäste/Jahr
In den 1930er–1970er Jahren — auf dem Höhepunkt der Blütezeit
bis zu 500.000 Übernachtungen in Gallspach / Jahr
- Gallspach war eines der größten Fremdenverkehrszentren Österreichs (Blütezeit)
97 Jahre Medizinische Tradition
1929 bis heute — eines der ältesten aktiven Gesundheitsinstitute Europas
925.000 Jahre altes Heilwasser
Thermalquelle: 42,5°C · 47 Mio. Liter/Jahr · offiziell als Heilquelle anerkannt 2008
1929
Gründung durch Valentin Zeileis
1950
Behördliche Bewilligung für Hochfrequenztherapie — weltweit einzigartig
1950er–80er
Blütezeit: 95.000 Kurgäste/Jahr
2008
Thermalquelle offiziell als Heilquelle anerkannt
2026
Transformation zum integrativen Gesundheitscampus
Standort · Gallspach, Oberösterreich
Der Standort:
Nahezu 100 Jahre Geschichte – ein einzigartiges Asset
5,5 Hektar Gesundheitscampus Gallspach
Nahezu 100 Jahre Geschichte – ein einzigartiges Asset
5,5 Hektar Gesundheitscampus Gallspach
5,5 ha Gesamtfläche
Campus Gallspach, OÖ
7.598 m²
Nutzfläche in 5 Gebäuden
42,5°C Thermalquelle
47 Mio. Liter/Jahr · 925.000 Jahre alt
Luftkurort Gallspach
Oberösterreich
💰 Substanzwert: €19–33 Mio.
Die Zonen des Campus
Zone I — Hauptgebäude / Klinik (4.061 m²)
Zeileis-Klassik-Therapien, Empfang. OG 1+2: HealthZone7 — Longevity-Diagnostik & Biohacking (Dr. Markus Stöcher)
Zone II — Ärztehaus, Neue Halle & Gärtnerei (7.544 m²)
Facharzt-Ordinationen, Diagnostik. BESA Academy Halle (300 Personen, Wolfgang Albrecht)
Zone IV — Werkstättengebäude
MWO-Forschung & Produktion (Albert Hochmair), Prototypen-Werkstatt
Zone V — Wasserschloss (14.807 m²)
VIP-Suiten & Premium-Retreats · Historisches Wahrzeichen · Pakete €4.500–24.000
Zone III / VI / VII — Parkanlage & Grünflächen (24.622 m²)
Historische Parkanlage, Retreat-Garten, Ruhezonen · Erweiterungsreserve & Meditationsgarten
Institut Zeileis · Seit 1929
Dr. med. Martin Zeileis
Alleiniger Inhaber & Geschäftsführer
1929
Gründungsjahr
4.
Generation
100 Jahre
Medizinisches Erbe
Das integrierte Ökosystem Zeileis
BESA-Systemarchitektur als ordnendes Prinzip
Medizin & Therapie
- Hochfrequenztherapie
- Klinische Anwendung
- Retreat-Konzept
Technologie & Innovation
- Frequenz-/Quantentechnologien
- Prototypenwerkstätte
- BESA-System
Forschung & Validierung
- IFVBESA
- Begleitforschung
- Gemeinwohl-Bericht
Regenerative Landwirtschaft
- Agro-Feldlabor
- Permakultur
- Elektrokultur
Gemeinwohl & Gesellschaft
- Gemeinwohl-Tag
- Resonanz-Kreis
- Soziale Verankerung
Retreat & Prävention
- Longevity-Retreats
- Präventionsprogramme
- Detox & Regeneration
- Resiliez & Burnout
„Zeileis verbindet wirtschaftliche Tragfähigkeit, wissenschaftliche Integrität und gesellschaftliche Verantwortung in einer gemeinsamen Architektur – weil nachhaltige Zukunft nur aus dieser Verbindung entsteht."
Wirtschaft • Wissenschaft • Verantwortung
Projektvision
Das Ziel des Projekts Zeileis
Aufbau eines integrierten Innovations- und Forschungszentrums, das Medizin, Technologie, Lebensumfeld und Gemeinwohl in einer skalierbaren Systemarchitektur vereint.
Referenzstandort für systemische Gesundheitsforschung
Entwicklungsplattform für validierte Frequenz- und Quantentechnologien
Verbindung von Gemeinwohl und Innovation als Strukturprinzip
Eigenständige Wertschöpfung mit skalierbarer Systemarchitektur
Strukturgeschützte Institution mit nachhaltiger Exit-Fähigkeit
„Zeileis ist kein Einzelprojekt – sondern der Aufbau einer Plattform, auf der Gesundheit, Technologie und gesellschaftliche Entwicklung systemisch verbunden werden."
Das neue Gesundheitszentrum & Think Tank ZEILEIS: Die Transformation
Das Projekt Zeileis erschafft einen Ort, an dem die neue Welt (oder Zukunft) Gestalt annimmt. Das Gesundheitszentrum ZEILEIS ist mehr als ein medizinischer Ort, es ist ein Raum für Zusammenhänge. Ein Denk-, Forschungs- und Wirkzentrum, in dem die wesentlichen Fragen unserer Zeit nicht getrennt voneinander, sondern gemeinsam betrachtet werden. Denn Gesundheit, Bewusstsein, Bildung, Technologie, Ökonomie, Ökologie und Kultur sind keine isolierten Themen. Sie sind Ausdruck eines einzigen, lebendigen Kreislaufs (oder Systems). Im Zentrum ZEILEIS werden diese Ebenen als integrierte Systemarchitektur für die neue Zeit bewusst zusammengeführt.
Die Grundlage dieses Zentrums bildet die BESA Systemarchitektur (Bioenergie-informative Systemanalyse).
BESA versteht den Menschen, Organisationen und ganze Gesellschaften als selbstregulierende Systeme, in denen Körper, Geist, Bewusstsein, Technologie und Umwelt in ständiger Wechselwirkung stehen.
Diese Systemarchitektur dient im Zentrum ZEILEIS als gemeinsamer Bezugsrahmen: Alle Themen, Forschungsfelder und Anwendungen „loggen sich“ in dieses System ein, werden darin geprüft, gespiegelt, weiterentwickelt und in Beziehung gesetzt.
So entsteht kein Nebeneinander von Konzepten, sondern ein geordnetes, lernendes Gesamtsystem.
Ein moderner Think Tank der Zukunft
Von diesem Ort aus wirkt das Zentrum ZEILEIS als moderner Think Tank: für die Fragen der Zukunft, für neue Formen von Gesundheit, für verantwortungsvolle Technologie, für eine Ökonomie des Lebens und für ein Bewusstsein, das wieder in Zusammenhängen denkt. Hier werden nicht nur Lösungen gesucht – hier werden neue Denk- und Wirkmodelle entwickelt, die dem Menschen dienen und zugleich systemisch tragfähig sind.
Von diesem Ort aus wirkt das Zentrum ZEILEIS als moderner Think Tank: für die Fragen der Zukunft, für neue Formen von Gesundheit, für verantwortungsvolle Technologie, für eine Ökonomie des Lebens und für ein Bewusstsein, das wieder in Zusammenhängen denkt. Hier werden nicht nur Lösungen gesucht – hier werden neue Denk- und Wirkmodelle entwickelt, die dem Menschen dienen und zugleich systemisch tragfähig sind.
Zusätzlich transformiert das Marketingkonzept das traditionsreiche Institut in ein hochmodernes Gesundheitsresort, das die historische Hochfrequenztherapie mit neuesten Technologien der Longevity-Medizin verbindet. Diese Positionierung erschließt zahlungskräftige Zielgruppen aus dem Bereich High-Net-Worth Individuals, die bereit sind, Premium-Preise für ihre Gesundheit zu investieren.
Durch diese strategische Neuausrichtung wird der Kaufpreis nicht nur gerechtfertigt – er wird zur wirtschaftlich logischen Konsequenz eines zukunftsfähigen Geschäftsmodells, das weit über die Immobilienwerte hinausgeht.
Das Gemeinwohl-Prinzip: Die Seele des Instituts
Gesundheit ist kein Privileg. Wer heilen will, muss auch geben können — unabhängig von finanziellen Möglichkeiten. Darum öffnet das Institut seine Türen für Menschen, die sich eine Behandlung nicht leisten können. Nicht als Geste. Sondern als gelebte Haltung.
Wie es funktioniert:
Antrag statt Almosen
Wer Hilfe braucht, stellt einen persönlichen Antrag auf kostenfreie Behandlung. Jede Anfrage wird geprüft und bei Bedarf individuell genehmigt. Kein Bittgang, sondern ein würdevoller Prozess auf Augenhöhe.
Gegenleistung aus Verbundenheit
Wer kostenfrei behandelt wird, bringt sich im Gegenzug in den Campus ein — mit den eigenen Fähigkeiten, mit Zeit, mit Engagement. Ob im Garten, in der Verwaltung, in der Betreuung oder in der Begegnung mit anderen Gästen: Es gibt immer etwas zu tun. So entsteht nicht Abhängigkeit, sondern Zugehörigkeit.
Die Geschichte weitertragen
Jeder Mensch, der kostenfrei behandelt wird, dokumentiert seinen Weg — in einem schriftlichen Erfahrungsbericht und einem Video-Testimonial. Diese Stimmen werden Teil des lebendigen Archivs von Zeileis. Sie zeigen, was möglich ist, wenn Medizin wieder Beziehung wird.
Haltung
Gesundheit ist ein gesellschaftlicher Wert, kein exklusives Gut.
Herkunft
Teil der ursprünglichen Haltung der Familie Zeileis seit nahezu 100 Jahren.
Forschung
Wissenschaftlich begleitet durch den IFVBESA: Wie wirkt gelebte Wertschätzung auf Gesundheit?
Investoren-Perspektive
Kein Kostenfaktor, sondern soziale Resonanzarchitektur. Schafft gesellschaftliche Verankerung, authentische Reputation, einzigartige Datenbasis, tiefe Loyalität.
Dr. Martin Zeileis – Erfahrung, die bleibt
Facharzt für Physikalische Medizin und Rehabilitation · Vierte Generation · Medizinische Kontinuität
Dr. Martin Zeileis
Dr. Martin Zeileis, Facharzt für Physikalische Medizin und Rehabilitation, führt das Gesundheitszentrum ZEILEIS in vierter Generation. Nach seinem Medizinstudium in Innsbruck und der Facharztausbildung in Wels trat er 1991 in das Institut ein, wurde 1997 stellvertretender ärztlicher Leiter und übernahm 2016 die Gesamtleitung. Über drei Jahrzehnte hat er die weltweit einzigartige ZEILEIS Methode weiterentwickelt und tausende Patientinnen und Patienten behandelt.
Die Brücke zwischen Tradition und Zukunft
Dr. Martin Zeileis wird dem Gesundheitszentrum in den kommenden Jahren weiterhin als behandelnder Arzt zur Verfügung stehen. Er wird sein umfassendes Wissen und seine jahrzehntelange Erfahrung mit den bewährten Technologien und Behandlungsmethoden an die nächste Generation von Zeileis-Ärzten weitergeben.
Als wichtiger Berater wird er die Umsetzung zukünftiger Projekte vor Ort begleiten. Sein Erfahrungsschatz macht ihn zu einer unschätzbar wertvollen Ressource für das gesamte Haus.
Felix Scheffel – Architekt der Transformation
Mindset & Soul des Geschäftsmodells
Der Visionär
Felix Scheffel ist wesentlicher Bestandteil des Projektentwicklerteams und der inhaltliche Visionär, der die emotionale und mentale Ebene definiert – jene Dimension, die in der klassischen Schulmedizin oft vernachlässigt wird, aber für nachhaltigen Heilungserfolg essenziell ist.
Seine Rolle: Brückenbauer zwischen technokratischer Medizin und dem menschlichen Bedürfnis nach Sinn und emotionaler Geborgenheit. Er bewahrt den Geist des Hauses, modernisiert aber radikal die Methoden.
Das High-Price-Ticket Retreat Konzept
Premium-Retreats
Bewährtes, hochprofitables Geschäftsmodell. Programme wie „HerzHeilungs-Retreat" und „Beziehungs-Meisterschaft" zielen auf Kunden, die für echte Transformation signifikante Summen investieren.
Evidenzbasierter Ansatz
Somatische Arbeit mit Regulation des Nervensystems als Fundament. Leitsatz „Sanft vor Stark" – der perfekte Komplementär zur energetisch intensiven Hochfrequenzbehandlung.
Tech-Zirkel & Bewusstsein
Scheffel nutzt mit dem Neurolab-Konzept Technologien als Beschleuniger für Bewusstseinsprozesse: Lakhovsky-MWO, Quantenfeld-Generatoren und Bewusstseins-Tools schlagen die Brücke zwischen klinischer Hochfrequenztherapie und modernen Heim-Anwendungen.
Upselling-Potenzial: Gäste können Produkte zur Stabilisierung mit nach Hause nehmen – ein zusätzlicher Umsatzstrom.
Wolfgang Hans Albrecht – Die Instanz für Qualität und Diagnostik
Wolfgang Hans Albrecht ist wesentlicher Bestandteil des Projektentwicklerteams. Er ist Begründer und Präsident des IFVBESA (Internationaler Fachverband für bioenergie-informative Systemanalyse) und Entwickler des BESA-Konzepts.
Im Projekt Gesundheitszentrum ZEILEIS wirkt er als strategischer Partner für diagnostische Validierung, Systemanalyse und Qualitätssicherung. Seine Aufgabe liegt darin, bestehende und neue Anwendungen auf ihre systemische Wirksamkeit, Stabilität und Reproduzierbarkeit zu prüfen und diese in ein konsistentes, wissenschaftlich anschlussfähiges Gesamtkonzept einzubetten.
Der Fokus seiner Arbeit liegt auf der Verbindung von komplementärmedizinischer Praxis, salutogenetischem Denken, Bewusstseinsforschung sowie frequenz- und quantenorientierten Systemen – immer mit dem Ziel, Qualität nicht nur zu behaupten, sondern sichtbar, messbar und nachvollziehbar zu machen.
Diagnostik als Eingangstor
- Im neuen Zeileis-Zentrum wird BESA zur Standard-Eingangsuntersuchung
- Visualisiert den energetischen Status in den Meridianen
- Macht Therapieerfolge der Zeileis-Behandlungen messbar („Vorher-Nachher-Effekt")
- Entscheidend für die Evidenzbasierung gegenüber kritischen, aufgeklärten Kunden, die "Data-Driven Health" erwarten
- BESA dient als Navigationssystem durch die verschiedenen Therapieangebote des Hauses
BESA Academy & Gütesiegel
- Integration der BESA Academy in das Zeileis-Zentrum
- Stetiger Zufluss von Fachpersonal
- Positioniert Gallspach als internationalen Ausbildungsstandort für komplementärmedizinische Methoden
- Autorität des IFVBESA (Internationaler Fachverband) für Zertifizierung von Produkten und Verfahren
- Schafft Vertrauen und Glaubwürdigkeit
- Hebt das Zentrum von gewöhnlichen Wellness-Hotels ab
Dr. Markus Stöcher
Dr. rer. nat. · Genetiker · Gründer HealthZone7
Dr. Markus Stöcher ist Genetiker mit über zwölf Jahren klinischer Erfahrung in Virologie und Onkologie und Gründer des Wiener Gesundheitszentrums HealthZone7. Seine Methodik bringt die umfassendste Diagnostik- und Therapieportfolio in den Campus ein: über 30 Analysemethoden und 25+ Behandlungsmodalitäten — von Labordiagnostik über Frequenzmedizin bis zur Apherese.
Seine HealthZone7 vereint, was anderswo getrennt existiert: klassische Medizin, Frequenzmedizin und personalisierte Longevity-Programme unter einem Dach. Ein proprietärer KI-Algorithmus erstellt aus allen Analyseergebnissen ein individualisiertes Gesundheitsprofil für jeden Patienten — die Grundlage für messbare, datengetriebene Gesundheitsoptimierung.
Im Zentrum Zeileis wird HealthZone7 zur zentralen Eingangsdiagnostik für alle Patienten und Retreat-Gäste. Stöcher bezieht mit seinem Team den großteil des 1. Obergeschoss des Haupthauses.
Personalisierte Medizin
Blut-, Hormon-, Immun- und Stoffwechselanalysen für individuelle Gesundheitsprofile
Frequenzmedizin
30.000+ therapeutische Frequenzen, MWO, Bioresonanz, TeslaMed, Agilcare
Longevity-Programme
Maßgeschneiderte Anti-Aging-Programme mit epigenetischem Tracking
Labordiagnostik
Genetik, Virologie, Onkologie-Marker, Umweltmedizin, Schwermetall-Screening
Detox & Apherese
Blutreinigung (€2.700/Behandlung), Chelat-Therapie, Umweltentgiftung
Biologische Zahnmedizin
Longevity Dentistry, Herdsuche, dentale Fokalsanierung (geplant)
Dr. med. Ossama al-Asmar – Das medizinische Aushängeschild
Die Integration von Dr. med. Ossama al-Asmar hebt das Projekt auf ein international anerkanntes medizinisches Niveau. Als Facharzt für Neurochirurgie und Schädelbasischirurgie, der den evolutionären Schritt in die präventive Leistungsoptimierung vollzogen hat, repräsentiert er die „Hard Science" im Konsortium.
Neuro-Performance & Biohacking
Dr. al-Asmars NeuroLab-Konzept zieht eine völlig neue Klientel an: Top-Manager, Leistungssportler und Unternehmer. Diese Gruppe sucht nicht primär "Heilung" im klassischen pathologischen Sinn, sondern "Optimierung" (Peak Performance) und Resilienz gegen Burnout. Technologien wie Neuro Balance Mapping und Deep Neural Reset bieten wissenschaftsbasierte Protokolle zur Steigerung der kognitiven Kontrolle und mentalen Klarheit.
Synergie mit Zeileis
Dr. al-Asmar schlägt die Brücke zur Schulmedizin und verhindert, dass das Zentrum in eine rein esoterische Ecke gedrängt wird. Seine Technologien (Licht- und Frequenztherapien) harmonieren perfekt mit der Hochfrequenz-Tradition des Hauses. Er liefert die neurologische Erklärung für die Wirksamkeit der Zeileis-Strombehandlungen: Die Modulation des Nervensystems.
MWO-Technologie - Forschung & Studien
Albert Hochmair – Der technologische Kurator (MWO Forschung)
Albert Hochmair ist der technologische Hüter des Erbes von Georges Lakhovsky und Nikola Tesla. Der Multiwellen-Oszillator (MWO) ist historisch und physikalisch eng mit der Entwicklung der Hochfrequenztherapie verwandt.
Renaissance der Hochfrequenz
Während Dr. Zeileis die medizinische Anwendung der Hochfrequenzströme über Generationen perfektioniert hat, bringt Hochmair die Forschung und Weiterentwicklung der MWO-Technologie ein. Dies ermöglicht es dem Zentrum, nicht nur Behandlungen anzubieten, sondern aktiv an der Weiterentwicklung der apparativen Ausstattung zu forschen. Das Ziel ist es, Gallspach wieder zu einem Ort der Erfindung und Innovation zu machen, nicht nur der Anwendung. Perspektivisch könnte das Zentrum zum Standort für die Fertigung und den Vertrieb dieser Technologien werden.
Wasser-Technologie: Der strategischer Multiplikator
Marcus Schneider & Ayhan Doyuk - Der Ökologe (AyDo Technologie)
Wasser ist das elementare Trägermedium für Leben und Information. Marcus Schneider integriert mit der AyDo-Technologie eine Lösung, die weit über das Trinken von Wasser hinausgeht und das Zentrum als ökologisches Vorzeigeprojekt etabliert.
Umwelt-Detox & Forschung
Die AyDo-Produkte (AyDo Green Safe, Wasseraufbereitung) sorgen für eine schadstofffreie Umgebung innerhalb des Zentrums. Das Wasser in den Therapien, im Pool und im Trinkwasser wird durch diese Technologie veredelt, was ein Alleinstellungsmerkmal in der Hotellerie darstellt. Das Zentrum fungiert zudem als reales Forschungslabor ("Living Lab") für neue medizinische und ökologische Anwendungen der AyDo-Technologie.
Zeileis wird:
- Zentralvertrieb und Verteilerstelle für AyDo Produkte
- Forschungseinrichtung und Produkte-Test für AyDo
Medien- & Marketingkonzept: Reichweite trifft Glaubwürdigkeit
Das neue Zeileis Gesundheitszentrum verfügt bereits vor dem Launch über außergewöhnliche Reichweite und Glaubwürdigkeit. Durch die bestehenden Kanäle und Netzwerke des Betreiber- und Projektteams erreichen wir von Tag 1 an eine hochrelevante Zielgruppe – authentisch, medizinisch fundiert und mit emotionaler Tiefe.
Social Media Reichweite
- Felix Scheffel YouTube-Kanal: 2.300 Follower – Authentische Einblicke in Transformation und ganzheitliche Gesundheit
- Dr. Ossama al-Asmar Instagram: 16.000 Follower (arabisch) + 41.000 Follower (deutsch) = 57.000 Follower – Medizinische Autorität mit internationaler Reichweite
- Gesamtreichweite: 59.300+ direkte Follower mit hoher Engagement-Rate
Netzwerk & Multiplikatoren
- Wolfgang Hans Albrecht: Weitreichendes internationales Netzwerk in der bioenergetischen Medizin und Diagnostik
- Change Media: Etablierte Kontakte zu führender Medienproduktion und Content-Distribution
- YouTube-Influencer: Zugang zu reichweitenstarken Gesundheits- und Lifestyle-Kanälen
Kontakt zu möglichen prominenten Fürsprechern
- Monika Gruber: Kabarettistin und Meinungsbildnerin mit großer Reichweite
- Gloria von Thurn und Taxis: Aristokratische Persönlichkeit mit Interesse an alternativer Medizin
- Potenzial für authentische Testimonials und Medienkooperationen
Content-Strategie
- Dokumentation der Transformation des Instituts
- Patientengeschichten und Heilungserfolge (anonymisiert)
- Medizinische Aufklärung durch Dr. al-Asmar
- Behind-the-Scenes des Think Tanks
Marketingbudget
Jahresbudget Jahr 1: €220.000
Fokus auf 4 Zielgruppen:
- (1) Bestandspatienten – Reaktivierung & Loyalität
- (2) Longevity/Biohacking-Kunden – Premium-Segment
- (3) Retreat-Gäste – Programmbuchungen
- (4) Medizintouristen – internationale Reichweite
Marketingkanäle
- Digital: SEO, Social Media (Instagram, YouTube), Content Marketing
- Partnerschaften: Hotels, Reiseveranstalter, Wellness-Netzwerke
- Events: Longevity-Kongresse, Gesundheitsmessen, exklusive Preview-Events
- PR: Medizinische Fachpresse, Lifestyle-Medien, internationale Gesundheitsmagazine
Diese Kombination aus medizinischer Autorität, authentischer Reichweite und prominenten Kontakten schafft eine Marketingbasis, für die andere Projekte Millionen investieren müssten – wir haben sie bereits im Team.
Umsatzziele und Rentabilität: Die Investoren-Perspektive
Warum zahlt ein Investor diesen Preis?
Die Antwort ist einfach: Weil er die Welt verbessern will, die Vision liebt und weil die Rendite stimmt. Das Geschäftsmodell basiert auf realistischen, aber ambitionierten Annahmen, die in vergleichbaren Premium-Gesundheitseinrichtungen bereits bewiesen wurden.
Der Plan sieht einen monatlichen Umsatz von ~€944K bei 350 Patienten/Tag (Jahr 5). Dies lässt erheblichen Spielraum für Wachstum und berücksichtigt saisonale Schwankungen. Die Preisgestaltung orientiert sich an internationalen Longevity-Kliniken und ist für die Zielgruppe angemessen.
Zeileis Karikatur aus dem Jahre 1928 mit dem Text: "Geheilt nach kurzem Aufenthalt Eilt fort von Gallspach, jung und alt: Um jubelnd und aus vollen Kehlen Das Wunder aller Welt erzählen."
Investoren-Profil 1: Family Offices mit Healthcare-Fokus
Warum sie kaufen
Family Offices vermögender Familien suchen nach einzigartigen Assets, die sowohl finanzielle Rendite als auch gesellschaftlichen Impact bieten. Das Institut Zeileis erfüllt beide Kriterien perfekt.
- Langfristiger Anlagehorizont (10+ Jahre)
- Interesse an Healthcare und Wellness-Megatrends
- Wertschätzung für historische Substanz und Markenheritage
- Bereitschaft, in Qualität statt reine Rendite zu investieren
Seit 1929 orginal erhaltenes Büro von Valentin Zeileis
Investoren-Profil 3: Strategische Käufer aus der Wellness-Branche
Für Premiumgruppen wie Lanserhof, Six Senses oder Aman wäre das Zeileis Gesundheitszentrum eine außergewöhnliche Chance – ein Flaggschiff, das selbst die renommiertesten Portfolios in den Schatten stellt. Die über 100-jährige Geschichte, die einzigartige Hochfrequenz-Technologie und die unvergleichliche Strahlkraft der Marke Zeileis sind nicht käuflich – sie sind ererbt. Wer das Institut Zeileis in sein Portfolio aufnehmen darf, trägt fortan die Krone der europäischen Wellness-Welt.
Die Krone im Portfolio
Kein Neubau, keine Akquisition kann das ersetzen, was Zeileis verkörpert: authentische Exzellenz mit jahrzehntelanger Beweiskraft
Unvergleichliche Strahlkraft
Der Name Zeileis öffnet Türen, die selbst etablierten Premiummarken verschlossen bleiben – eine Glaubwürdigkeit, die nicht erkauft werden kann
Einzigartiges IP-Erbe
Die proprietäre Hochfrequenz-Technologie ist ein Alleinstellungsmerkmal, das kein Mitbewerber replizieren kann – ein strategischer Schatz für jeden Käufer
Das Operations-Team: Die operative Exzellenz
Während das Entwicklungsteam und das Expertenkonsortium die visionäre Richtung und das strategische Fachwissen bereitstellen, ist es das Operations-Team, das täglich für die reibungslose Funktion des Instituts sorgt und exzellente Abläufe gewährleistet. Ihre Arbeit verwandelt Vision in tägliche Realität und ist unerlässlich für den Erfolg.
Einige der wichtigsten Mitglieder unseres Teams werden auf den Seiten 48-51 detailliert vorgestellt.
Medizinische Leitung & Patientenbetreuung
Sicherstellung medizinischer Qualität und umfassender Patientenversorgung auf höchstem Niveau.
Facility Management & Infrastruktur
Pflege der historischen Anlage und Gewährleistung moderner, funktionsfähiger Einrichtungen.
Gästeservice & Hospitality
Schaffung einer einladenden und komfortablen Atmosphäre für alle Gäste und Patienten.
Administration & Koordination
Effiziente Organisation und Abstimmung aller internen Prozesse für einen nahtlosen Betrieb.
Dr. med. Heiko Geisheimer – Hormonelle Regulation & klinische Umsetzung
Ganzheitliche Medizin · Natürliche Hormontherapie · Klinische Regulation
Der klinische Spezialist für hormonelle Selbstregulation
Dr. med. Heiko Geisheimer ist Arzt für ganzheitliche Medizin mit dem Schwerpunkt natürliche Hormontherapie. Seine Arbeit fokussiert sich auf die Wiederherstellung hormoneller Regelkreise als Grundlage für Gesundheit, Stabilität und Lebensqualität.
Im Zentrum ZEILEIS wirkt er als klinischer Spezialist für hormonelle Selbstregulation und übersetzt diagnostische Erkenntnisse in verantwortungsvolle, individuell abgestimmte Therapiekonzepte. Dabei verbindet er schulmedizinische Expertise mit naturheilkundlichen und systemischen Ansätzen.
Seine Rolle im Team
Seine Rolle im Team
Er bringt klinische Erfahrung, therapeutische Umsetzbarkeit und hohe Relevanz für moderne Gesundheitsfragen. Als Spezialist für hormonelle Themen und langjähriger BESA-Anwender stellt er die wichtige Brücke zwischen Diagnostik und praktischer Therapie dar.
Kernkompetenzen
Fachliche Leitung „Hormonelle Regulation & Selbstheilung"
Natürliche Hormontherapie bei Stress, Burnout und Dysregulationen
Klinische Schnittstelle zwischen Diagnostik & Therapie
Academy-Dozent für praxisrelevante, fallbasierte Wissensvermittlung
Übersetzung von BESA-Diagnostik in konkrete Therapieansätze
Biljana Pavosevic – Naturverbundene Transformation & spirituelle Begleitung
Naturcoach · Systemische Aufstellung · Spirituelle Kommunikation
Die Brücke zwischen Mensch, Natur und innerem Wandel
Biljana Pavosevic verbindet tiefe Naturverbundenheit mit spiritueller Begleitung und systemischer Aufstellungsarbeit. Als hellfühlender Coach unterstützt sie Menschen in Transformationsprozessen – durch Atemtechniken zur Mustererkennung, Rituale in der Natur und psychologische Astrologie.
Ihre Arbeit findet bevorzugt in freier Natur statt: gehend, in Stille, mit den Naturelementen aufstellend. Ohne festes Skript passt sie ihre Begleitung individuell an – was braucht dieser Mensch jetzt gerade, was ist das Ziel, welche Schritte sind dran.
Ihre Rolle im Zentrum ZEILEIS
Ihre Rolle im Zentrum ZEILEIS
Mit ihrer einzigartigen Kombination aus organisatorischer Erfahrung (Assistenz der Geschäftsführung, Event-Organisation, Verwaltung) und spiritueller Tiefe (Humanenergetik, systemische Aufstellung, Naturcoaching) schafft sie die Verbindung zwischen strukturierter Umsetzung und herzbasierter Transformation.
Kernkompetenzen
Naturcoaching & systemische Aufstellungsarbeit (Walkabout)
Spirituelle Kommunikation & Atemtechniken zur Blockadenlösung
Rituale in der Natur – Erdung, Achtsamkeit, Körperbewusstsein
Psychologische Astrologie & Mindset-Arbeit
Organisation & Verwaltung mit über 20 Jahren Erfahrung
Begleitung in Transformationsprozessen & schwierigen Lebenssituationen
Heimo Rauter
IT-Unternehmer · Medienarchitekt · ChangeMedia
An der Schnittstelle von Technologie, Medienfreiheit und gesellschaftlicher Verantwortung
Heimo Rauter steht für eine neue Generation unabhängiger Medienarchitektur. An der Schnittstelle von IT-Unternehmertum und medialer Transformation entwickelt er seit vielen Jahren Strukturen, die Informationsfreiheit, technologische Souveränität und gesellschaftliche Verantwortung miteinander verbinden.
Als Mitgestalter alternativer Medienplattformen war er maßgeblich am Aufbau und der technischen Umsetzung von über 1.300 Videoproduktionen beteiligt. Sein Fokus liegt dabei nicht nur auf der Produktion, sondern auf der Schaffung nachhaltiger Systeme, die unabhängigen Journalismus und freie Meinungsbildung ermöglichen.
Mit dem von ihm initiierten Projekt ChangeMedia verfolgt er die Vision eines werbefreien, gemeinschaftlich getragenen Medienraums, in dem Menschen vom Konsumenten zum aktiven Mitgestalter werden.
Im Projekt Zeileis bringt Heimo Rauter diese Erfahrung in den Aufbau einer eigenständigen Medienplattform ein. Ziel ist es, Forschung, Entwicklung und gelebte Praxis sichtbar zu machen – und einen Raum zu schaffen, in dem sich Bewusstsein, Wissen und Zukunftsperspektiven medial entfalten können.
Kernkompetenzen
Aufbau unabhängiger Medienplattformen & digitaler Infrastruktur
Technische Umsetzung von über 1.300 Videoproduktionen
Gründer & Initiator von ChangeMedia – werbefreier Medienraum
IT-Unternehmertum & technologische Souveränität
Förderung von freiem Journalismus & unabhängiger Meinungsbildung
Mediale Sichtbarmachung von Forschung, Praxis & Zukunftsperspektiven
Geburtshaus für einen herzlichen Empfang ins Leben
Cornelia Mayr – Die Hüterin des Lebensanfangs
Mit Cornelia Mayr wird das Portfolio um den essenziellen Bereich der Frauenheilkunde, Geburtsvorbereitung und Trauma-Lösung erweitert. Dies öffnet das Zentrum für eine emotionale und langfristig bindende Zielgruppe: Familien.
Sacred Birth & Transformation
Das Konzept sieht vor, Teile der Infrastruktur (z.B. das ehemalige Ärztehaus) für spezialisierte Retreats zu nutzen. Mayrs „Sacred Birth"-Konzept verbindet mentale, energetische und spirituelle Vorbereitung auf die Geburt. Ihre Expertise in der Aufarbeitung traumatischer Geburten und der Arbeit mit dem "Inneren Kind" ergänzt die Angebote von Scheffel und al-Asmar auf der tiefenpsychologischen Ebene.
Philipp von Holtzendorff-Fehling – Quantentechnologie trifft Bewusstsein
Founder · Quantum Technology · Conscious Entrepreneurship
Technologie, Bewusstsein und Wirksamkeit
Philipp von Holtzendorff ist Gründer und CEO von Leela Quantum Tech und Quantum Upgrade. Im Zentrum ZEILEIS wirkt er als Impulsgeber an der Schnittstelle von Quantentechnologie, Bewusstsein und unternehmerischer Umsetzung. Die neue Welt entsteht dort, wo technologische Innovation und menschliches Bewusstsein zusammengedacht werden.
Vom Manager zum Conscious Entrepreneur
Parallel zu einer erfolgreichen internationalen Karriere – unter anderem als Vice President von T-Mobile US – begann er früh, sich intensiv mit Bewusstseinsarbeit und energetischen Zusammenhängen auseinanderzusetzen. Über zwei Jahrzehnte hinweg absolvierte er Ausbildungen in schamanischer und energetischer Arbeit. Aus dieser Verbindung entstand Leela Quantum Tech – ein Unternehmen, das Quantenfelder gezielt zur Unterstützung von Gesundheit, Leistungsfähigkeit und Wohlbefinden einsetzt.
Rolle im ZEILEIS Think Tank
Im Zentrum ZEILEIS werden Quanten- und Frequenztechnologien als aktive Elemente der BESA Systemarchitektur verstanden. Philipp von Holtzendorffs Beitrag liegt in der Verbindung von Quantentechnologie, Bewusstseinsarbeit, unternehmerischer Skalierung und persönlicher Entwicklung. Als Bio- und Bioenergy-Hacker, Kundalini-Yogalehrer und erfolgreicher Tennisspieler (Platz 1 der US Senior Nationals) verkörpert er jene Kohärenz zwischen Innen- und Außenwelt, die seine Arbeit prägt.
Benjamin Fellinger – Unternehmer der neuen Zeit
Unternehmer · Ökonomie der neuen Zeit · Wertschöpfung & Umsetzung
Unternehmertum als Bewusstseins- und Gestaltungskraft
Benjamin Fellinger ist Visionär einer neuen ökonomischen Kultur. Im Zentrum ZEILEIS verbindet er unternehmerische Praxis mit Sinn, Verantwortung und langfristiger Wertschöpfung.
Er betont, dass die Ökonomie der Zukunft Menschen braucht, die Verantwortung übernehmen, Ideen umsetzen und Unternehmen als lebendige Systeme verstehen.
Praxis trifft Vision
Als junger Unternehmer baute er die Unternehmensgruppe Nexus, insbesondere Nexus Elastomer, auf und bewies, dass wirtschaftlicher Erfolg und menschliche Integrität Hand in Hand gehen können.
In der ZEILEIS Academy ist er Mentor und vermittelt unternehmerische Fähigkeiten durch gelebte Praxis.
Wirtschaftliche Klarheit
Entscheidungen mit Weitblick und Verantwortung
Lebendige Systeme
Unternehmen als organische Organismen verstehen
Academy & Mentoring
Weitergabe unternehmerischer Fähigkeiten durch Praxis
Nexus Unternehmensgruppe
Erfolg und Integrität gehen Hand in Hand
Rolle in der BESA Systemarchitektur
Ökonomie als Teil eines größeren Systems
Im Zentrum ZEILEIS wird Wirtschaft als integraler Bestandteil eines Lebenssystems gesehen. Fellingers Zugang fügt sich nahtlos in die BESA Systemarchitektur ein: Unternehmen werden als selbstregulierende Organisationen verstanden, deren Wirkung über reine Kennzahlen hinausgeht.
Sein Fokus liegt auf:
- Verantwortungsvoller Wertschöpfung
- Unternehmerischer Klarheit
- Aufbau tragfähiger Strukturen
- Ökonomie im Dienst des Lebens
Die neue Generation
Benjamin Fellinger repräsentiert im Zentrum ZEILEIS eine neue Generation von Unternehmern: klar im Denken, offen im Herzen, konsequent in der Umsetzung.
Er bringt jene „unternehmerischen Gene" ein, die notwendig sind, um Ideen der neuen Zeit in die Welt zu bringen.
Damit steht er in der Academy für die Weitergabe dessen, was man dringend braucht: unternehmerische Haltung, Mut und Gestaltungskraft.
Christoph Schneider – Der Architekt regenerativer Lebensräume
Permakultur-Designer · Regeneratives Landmanagement · Ökologische Systementwicklung
Der Systemdenker für lebendige Landschaften
Christoph Schneider ist international tätiger Permakultur-Designer und verantwortet im Zentrum ZEILEIS den Bereich regenerative Lebensräume, Bodenaufbau und ökologische Systemarchitektur.
Ausgebildet bei den Permakultur-Pionieren David Holmgren und Geoff Lawton, verbindet er tiefes Fachwissen mit konsequenter Praxis. Seine Arbeit folgt einem klaren Prinzip: Systeme so zu gestalten, dass sie sich selbst erhalten, regenerieren und weiterentwickeln.
Natur als intelligentes System
Im Zentrum ZEILEIS wird Natur nicht als Ressource verstanden, sondern als intelligentes, selbstregulierendes System. Christoph Schneiders Arbeit fügt sich nahtlos in die BESA Systemarchitektur ein: Böden, Wasser, Pflanzen und Landschaften werden als lebendige Regelkreise betrachtet.
Kernkompetenzen
Permakultur-Design & ökologische Systemarchitektur
Kompostierung & Humusaufbau für Ernährungssicherheit
Intelligentes Wassermanagement & Hochwasserprävention
Waldgärten & Agroforst – resiliente Landnutzung
Regenerative Landwirtschaft als Grundlage für Gesundheit & Ökonomie
Nico Weiß, B.Sc. – Interdisziplinärer Koordinator
Integration · Systemdenker · Wirkung
Der Gestalter
In einem Zentrum, das Medizin, Wissenschaft, Technologie und menschliche Entwicklung unter einem Dach vereint, braucht es jemanden, der die Fäden zusammenhält – ohne den Überblick zu verlieren. Diese Rolle übernimmt Nico Weiß.
Mit naturwissenschaftlichem Hintergrund (B.Sc.), Expertise in Arbeitssicherheit und über einem Jahrzehnt Erfahrung als selbstständiger Unternehmer bringt er die seltene Kombination aus strukturellem Denken und menschlicher Führungsstärke mit. Als langjähriger Abteilungsleiter mit Verantwortung für über 50 Personen weiß er: Interdisziplinarität gelingt nicht durch Zufall, sondern durch klare Kommunikation, gegenseitiges Vertrauen und ein gemeinsames Ziel.
Sein Fokus
Wie können die Methoden, Technologien und Kompetenzen im ZEILEIS-Ökosystem so verknüpft werden, dass daraus greifbare Produkte und Programme entstehen – die Menschen wirklich helfen und wirtschaftlich funktionieren!
Integration
Verbindet Disziplinen, Teams und Technologien zu einem kohärenten Ganzen
Systemdenken
Naturwissenschaftlicher Hintergrund trifft unternehmerische Praxis
Wirkung
Fokus auf greifbare Produkte und Programme, die Menschen helfen und wirtschaftlich funktionieren
English Presentation of Project Zeileis
World Heritage
The successful transfer of a World Heritage Site
This strategic document serves as the fundamental basis for decision-making for Mr. Dr. Martin Zeileis. It outlines the detailed roadmap for the complete sale of Institut Zeileis to an investor group prepared to realize the requested purchase price and subsequently transfer the life's work into Zeileis Campus Holding.
We stand at a historic turning point. The Zeileis Health Center, a beacon of physical medicine, possesses enormous ideal and material value. However, in order to convert this value into monetary liquidity of 26 million euros for the owner, the business model must be adapted to the requirements of the global capital market.
History
The Historical Foundation
A Century of Bioelectrical Pioneering
The Zeileis health center in Gallspach is far more than a medical care facility — it is a monument to European medical history. Since its founding in 1929 by Valentin Zeileis and under the leadership of Dr. Martin Zeileis, the name has been synonymous worldwide with pioneering work in high-frequency therapy.
The method, which therapeutically uses high-frequency currents of over 300,000 volts, represents a unique global distinction. This historical substance is the main argument for the high enterprise value.
Historical Highlights
95,000 spa guests/year
In the 1930s–1970s — at the height of its prosperity
up to 500,000 overnight stays in Gallspach / year
- Gallspach was one of Austria's largest tourist centers (peak period)
97 years of medical tradition
1929 to today — one of the oldest active health institutes in Europe
925,000-year-old healing water
Thermal spring: 42.5°C · 47 million liters/year · officially recognized as a healing spring in 2008
1929
Founded by Valentin Zeileis
1950
Official approval for high-frequency therapy — unique worldwide
1950s–80s
Peak period: 95,000 spa guests/year
2008
Thermal spring officially recognized as a healing spring
2026
Transformation into an integrative health campus
Location · Gallspach, Upper Austria
The location:
Almost 100 years of history – a unique asset
5.5-hectare Gallspach health campus
Almost 100 years of history – a unique asset
5.5-hectare Gallspach health campus
5.5 ha total area
Campus Gallspach, Upper Austria
7,598 m²
Usable area in 5 buildings
42.5°C thermal spring
47 million liters/year · 925,000 years old
Health resort Gallspach
Upper Austria
💰 Substance value: €19–33 million
The zones of the campus
Zone I — Main building / clinic (4,061 m²)
Zeileis classic therapies, reception. Upper floors 1+2: HealthZone7 — longevity diagnostics & biohacking (Dr. Markus Stöcher)
Zone II — Doctors’ building, new hall & nursery (7,544 m²)
Specialist medical practices, diagnostics. BESA Academy hall (300 people, Wolfgang Albrecht)
Zone IV — Workshop building
MWO research & production (Albert Hochmair), prototype workshop
Zone V — Water castle (14,807 m²)
VIP suites & premium retreats · Historic landmark · Packages €4,500–24,000
Zone III / VI / VII — Parkland & green spaces (24,622 m²)
Historic parkland, retreat garden, quiet areas · Expansion reserve & meditation garden
Zeileis Institute · Since 1929
Dr. med. Martin Zeileis
Sole Owner & Managing Director
1929
Year Founded
4th
Generation
100 Years
Medical Heritage
The Integrated Zeileis Ecosystem
BESA system architecture as an organizing principle
Medicine & Therapy
- High-frequency therapy
- Clinical application
- Retreat concept
Technology & Innovation
- Frequency/quantum technologies
- Prototype workshop
- BESA system
Research & Validation
- IFVBESA
- Accompanying research
- Common good report
Regenerative Agriculture
- Agro field lab
- Permaculture
- Electroculture
Common Good & Society
- Common Good Day
- Resonance Circle
- Social anchoring
“Zeileis connects economic viability, scientific integrity, and social responsibility within a shared architecture — because a sustainable future can only emerge from this connection."
Economy • Science • Responsibility
Project Vision
The Goal of the Zeileis Project
Development of an integrated innovation and research center that unites medicine, technology, living environment, and the common good in a scalable systems architecture.
Reference location for systemic health research
Development platform for validated frequency and quantum technologies
Connection of the common good and innovation as a structural principle
Independent value creation with scalable systems architecture
Structurally protected institution with sustainable exit capability
“Zeileis is not a standalone project — it is the building of a platform on which health, technology, and social development are systemically connected.”
The new health center & think tank ZEILEIS: The transformation
The Project Zeileis creates a place where the new world (or future) takes shape. The ZEILEIS health center is more than a medical place; it is a space for connections. A think, research, and action center in which the essential questions of our time are considered not separately, but together. Because health, consciousness, education, technology, economy, ecology, and culture are not isolated topics. They are expressions of a single, living cycle (or system). At the ZEILEIS center, these levels are consciously brought together as an integrated system architecture for the new era.
The foundation of this center is the BESA system architecture (bioenergy-informative system analysis).
BESA understands people, organizations, and entire societies as self-regulating systems in which body, mind, consciousness, technology, and environment are in constant interaction.
This system architecture serves the ZEILEIS center as a shared framework: all topics, research fields, and applications “log in” to this system, are examined within it, reflected, further developed, and placed in relation to one another.
In this way, there is no side-by-side of concepts, but rather an ordered, learning overall system.
A modern think tank of the future
From this place, the ZEILEIS center works as a modern think tank: for the questions of the future, for new forms of health, for responsible technology, for an economy of life, and for a consciousness that once again thinks in connections. Here, not only are solutions sought — new models of thinking and action are developed that serve people and are simultaneously systemically sustainable.
From this place, the ZEILEIS center works as a modern think tank: for the questions of the future, for new forms of health, for responsible technology, for an economy of life, and for a consciousness that once again thinks in connections. Here, not only are solutions sought — new models of thinking and action are developed that serve people and are simultaneously systemically sustainable.
In addition, the marketing concept transforms the traditional institute into a highly modern health resort that combines the historical high-frequency therapy with the latest technologies of longevity medicine. This positioning opens up access to affluent target groups from the area of high-net-worth individuals who are willing to invest premium prices in their health.
Through this strategic repositioning, the purchase price is not only justified — it becomes the economically logical consequence of a future-proof business model that extends far beyond the real estate values.
The Common Good Center:
The Soul of the Institute
The Soul of the Institute
One fixed day per week is dedicated to free treatment. The institute consciously opens itself to people—regardless of their financial means.
Attitude
Health is a social value—not an exclusive good.
Origin
Part of the original ethos of the Zeileis family for nearly 100 years.
Research
Scientifically accompanied by IFVBESA—a living field of research into the question: How does lived appreciation affect health?
Investor Perspective
This day is not a cost factor—it is social resonance architecture. It creates: social anchoring, reputation, an authentic data basis, loyalty.
Dr. Martin Zeileis – Experience That Lasts
Specialist in Physical Medicine and Rehabilitation · Fourth Generation · Medical Continuity
Dr. Martin Zeileis
Dr. Martin Zeileis, a specialist in Physical Medicine and Rehabilitation, leads the ZEILEIS health center in the fourth generation. After studying medicine in Innsbruck and completing his specialist training in Wels, he joined the institute in 1991, became deputy medical director in 1997, and took over overall leadership in 2016. Over more than three decades, he has further developed the globally unique ZEILEIS Method and treated thousands of patients.
The Bridge Between Tradition and Future
Dr. Martin Zeileis will continue to be available to the health center in the coming years as a treating physician. He will pass on his extensive knowledge and decades of experience with the proven technologies and treatment methods to the next generation of Zeileis doctors.
As an important advisor, he will accompany the implementation of future projects on site. His wealth of experience makes him an invaluable resource for the entire organization.
Felix Scheffel – Architect of Transformation
Mindset & Soul of the Business Model
The Visionary
Felix Scheffel is an essential part of the project development team and the content visionary who defines the emotional and mental level — a dimension that is often neglected in conventional medicine but is essential for sustainable healing success.
His role: bridge-builder between technocratic medicine and the human need for meaning and emotional security. He preserves the spirit of the house, but radically modernizes the methods.
The High-Price Ticket Retreat Concept
Premium Retreats
Proven, highly profitable business model. Programs such as “Heart Healing Retreat” and “Relationship Mastery” target clients who are willing to invest significant sums for real transformation.
Evidence-Based Approach
Somatic work with nervous system regulation as the foundation. Guiding principle “Gentle before Strong” — the perfect complement to energetically intense high-frequency treatment.
Tech Circle & Consciousness
Scheffel uses technology with the Neurolab concept as an accelerator for consciousness processes: Lakhovsky MWO, quantum field generators, and consciousness tools build the bridge between clinical high-frequency therapy and modern home applications.
Upselling potential: Guests can take home products for stabilization — an additional revenue stream.
Wolfgang Hans Albrecht – The Authority on Quality and Diagnostics
Wolfgang Hans Albrecht is a key part of the project development team. He is the founder and president of IFVBESA (International Association for Bioenergy-Informative System Analysis) and developer of the BESA concept.
In the ZEILEIS Health Center project, he acts as a strategic partner for diagnostic validation, system analysis, and quality assurance. His role is to test existing and new applications for their systemic effectiveness, stability, and reproducibility, and to integrate them into a consistent, scientifically credible overall concept.
The focus of his work lies in connecting complementary medical practice, salutogenic thinking, consciousness research, and frequency- and quantum-oriented systems — always with the goal of making quality not only claimed, but visible, measurable, and traceable.
Diagnostics as the Entry Point
- At the new Zeileis Center, BESA will become the standard initial examination
- Visualizes the energetic status in the meridians
- Makes the therapy results of the Zeileis treatments measurable (“before-after effect”)
- Crucial for evidence-based credibility with critical, informed clients who expect "data-driven health"
- BESA serves as a navigation system through the various therapy offerings of the house
BESA Academy & Seal of Quality
- Integration of the BESA Academy into the Zeileis Center
- Continuous influx of specialized staff
- Positions Gallspach as an international training location for complementary medical methods
- Authority of IFVBESA (International Association) for certification of products and procedures
- Builds trust and credibility
- Sets the center apart from ordinary wellness hotels
Dr. Markus Stöcher
Dr. rer. nat. · Geneticist · Founder of HealthZone7
Dr. Markus Stöcher is a geneticist with over twelve years of clinical experience in virology and oncology and founder of the Vienna health center HealthZone7. His methodology brings the most comprehensive diagnostic and therapy portfolio to the campus: over 30 analysis methods and 25+ treatment modalities — from laboratory diagnostics to frequency medicine to apheresis.
His HealthZone7 combines what is otherwise separated elsewhere: classical medicine, frequency medicine, and personalized longevity programs under one roof. A proprietary AI algorithm creates an individualized health profile for each patient from all analysis results — the basis for measurable, data-driven health optimization.
At the Zeileis Center, HealthZone7 becomes the central intake diagnostics for all patients and retreat guests. Stöcher and his team occupy the majority of the 1st floor of the main house.
Personalized Medicine
Blood, hormone, immune, and metabolic analyses for individual health profiles
Frequency Medicine
30,000+ therapeutic frequencies, MWO, bioresonance, TeslaMed, Agilcare
Longevity Programs
Customized anti-aging programs with epigenetic tracking
Laboratory Diagnostics
Genetics, virology, oncology markers, environmental medicine, heavy metal screening
Detox & Apheresis
Blood cleansing (€2,700/treatment), chelation therapy, environmental detoxification
Biological Dentistry
Longevity dentistry, focal infection search, dental focal sanitation (planned)
Dr. med. Ossama al-Asmar – The Medical Flagship
The integration of Dr. med. Ossama al-Asmar elevates the project to an internationally recognized medical level. As a specialist in neurosurgery and skull base surgery, who has made the evolutionary step into preventive performance optimization, he represents the "Hard Science" in the consortium.
Neuro-Performance & Biohacking
Dr. al-Asmar's NeuroLab concept attracts a completely new clientele: top managers, competitive athletes, and entrepreneurs. This group is not primarily seeking "healing" in the classic pathological sense, but rather "optimization" (peak performance) and resilience against burnout. Technologies such as Neuro Balance Mapping and Deep Neural Reset offer science-based protocols to enhance cognitive control and mental clarity.
Synergy with Zeileis
Dr. al-Asmar bridges the gap to conventional medicine and prevents the center from being pushed into a purely esoteric corner. His technologies (light and frequency therapies) harmonize perfectly with the high-frequency tradition of the house. He provides the neurological explanation for the effectiveness of the Zeileis electrical treatments: the modulation of the nervous system.
MWO Technology - Research & Studies
Albert Hochmair – The technological curator (MWO research)
Albert Hochmair is the technological guardian of the legacy of Georges Lakhovsky and Nikola Tesla. The Multi-Wave Oscillator (MWO) is historically and physically closely related to the development of high-frequency therapy.
Renaissance of high frequency
While Dr. Zeileis has perfected the medical application of high-frequency currents over generations, Hochmair brings research and further development of MWO technology. This enables the center not only to offer treatments, but also to actively research the further development of the equipment. The goal is to make Gallspach a place of invention and innovation again, not just of application. In the long term, the center could become a location for the manufacture and distribution of these technologies.
Water Technology: The Strategic Multiplier
Marcus Schneider & Ayhan Doyuk - The Ecologist (AyDo Technology)
Water is the elemental carrier medium for life and information. Marcus Schneider integrates an ecological flagship project with the AyDo technology, a solution that goes far beyond simply drinking water and establishes the center as an ecological model project.
Environmental Detox & Research
The AyDo products (AyDo Green Safe, water treatment) ensure a pollutant-free environment within the center. The water used in therapies, in the pool, and in drinking water is refined by this technology, which is a unique selling point in the hospitality industry. The center also serves as a real research laboratory ("Living Lab") for new medical and ecological applications of AyDo technology.
Zeileis will:
- Central sales and distribution point for AyDo products
- Research facility and product testing for AyDo
Media & Marketing Concept: Reach Meets Credibility
The new Zeileis Health Center already has extraordinary reach and credibility before launch. Through the existing channels and networks of the operator and project team, we reach a highly relevant target group from day one — authentically, medically grounded, and with emotional depth.
Social Media Reach
- Felix Scheffel YouTube channel: 2,300 followers – Authentic insights into transformation and holistic health
- Dr. Ossama al-Asmar Instagram: 16,000 followers (Arabic) + 41,000 followers (German) = 57,000 followers – Medical authority with international reach
- Total reach: 59,300+ direct followers with a high engagement rate
Network & Multipliers
- Wolfgang Hans Albrecht: Extensive international network in bioenergetic medicine and diagnostics
- Change Media: Established contacts to leading media production and content distribution
- YouTube influencers: Access to high-reach health and lifestyle channels
Contact with Potential Prominent Advocates
- Monika Gruber: Cabaret artist and opinion leader with a large reach
- Gloria von Thurn und Taxis: Aristocratic personality with an interest in alternative medicine
- Potential for authentic testimonials and media collaborations
Content Strategy
- Documentation of the transformation of the institute
- Patient stories and healing successes (anonymized)
- Medical education by Dr. al-Asmar
- Behind-the-scenes of the think tank
Marketing Budget
Annual budget Year 1: €220,000
Focus on 4 target groups:
- (1) Existing patients – Reactivation & loyalty
- (2) Longevity/biohacking customers – premium segment
- (3) Retreat guests – program bookings
- (4) Medical tourists – international reach
Marketing Channels
- Digital: SEO, social media (Instagram, YouTube), content marketing
- Partnerships: Hotels, travel operators, wellness networks
- Events: Longevity congresses, health fairs, exclusive preview events
- PR: Medical trade press, lifestyle media, international health magazines
This combination of medical authority, authentic reach, and prominent contacts creates a marketing foundation that other projects would have to spend millions to build — we already have it on the team.
Revenue Targets and Profitability: The Investor Perspective
Why would an investor pay this price?
The answer is simple: because he wants to improve the world, loves the vision, and because the returns are right. The business model is based on realistic but ambitious assumptions that have already been proven in comparable premium healthcare facilities.
The plan calls for monthly revenue of €0.94 million with 350 patients/day (year 5). This leaves significant room for growth and takes seasonal fluctuations into account. Pricing is based on international longevity clinics and is appropriate for the target audience.
Zeileis caricature from 1928 with the text:
"Healed after a short stay
Quickly leaves Gallspach, young and old:
To tell the miracle of the world
With jubilation and at the top of their lungs."
"Healed after a short stay
Quickly leaves Gallspach, young and old:
To tell the miracle of the world
With jubilation and at the top of their lungs."
Investor Profile 1: Family Offices with a Healthcare Focus
Why they buy
Family offices of affluent families look for unique assets that offer both financial returns and social impact. The Zeileis Institute perfectly fulfills both criteria.
- Long-term investment horizon (10+ years)
- Interest in healthcare and wellness megatrends
- Appreciation for historical substance and brand heritage
- Willingness to invest in quality rather than pure returns
Office of Valentin Zeileis, originally preserved since 1929
Investor Profile 3: Strategic Buyers from the Wellness Industry
For premium groups like Lanserhof, Six Senses, or Aman, the Zeileis Health Center would be an extraordinary opportunity — a flagship asset that outshines even the most renowned portfolios. The more than 100-year history, the unique high-frequency technology, and the unmatched aura of the Zeileis brand are not for sale — they are inherited. Whoever is allowed to include the Institut Zeileis in their portfolio will henceforth carry the crown of the European wellness world.
The Crown in the Portfolio
No new build, no acquisition can replace what Zeileis embodies: authentic excellence with decades of proven results
Unmatched Radiance
The Zeileis name opens doors that remain closed even to established premium brands — a credibility that cannot be bought
Unique IP Legacy
The proprietary high-frequency technology is a differentiating feature that no competitor can replicate — a strategic treasure for any buyer
The Operations Team: Operational Excellence
While the development team and the expert consortium provide the visionary direction and strategic expertise, it is the operations team that ensures the smooth functioning of the institute every day and guarantees excellent processes. Their work turns vision into daily reality and is essential to success.
Some of the most important members of our team are presented in detail on pages 48-51.
Medical Leadership & Patient Care
Ensuring medical quality and comprehensive patient care at the highest level.
Facility Management & Infrastructure
Maintaining the historic property and ensuring modern, functional facilities.
Guest Services & Hospitality
Creating a welcoming and comfortable atmosphere for all guests and patients.
Administration & Coordination
Efficient organization and coordination of all internal processes for seamless operations.
Dr. med. Heiko Geisheimer – Hormonal Regulation & Clinical Implementation
Holistic Medicine · Natural Hormone Therapy · Clinical Regulation
The clinical specialist for hormonal self-regulation
Dr. med. Heiko Geisheimer is a physician specializing in holistic medicine with a focus on natural hormone therapy. His work focuses on restoring hormonal regulatory cycles as a foundation for health, stability, and quality of life.
At ZEILEIS Center, he serves as the clinical specialist for hormonal self-regulation and translates diagnostic findings into responsible, individually tailored therapy concepts. In doing so, he combines conventional medical expertise with naturopathic and systemic approaches.
His role on the team
His role on the team
He brings clinical experience, therapeutic feasibility, and high relevance to modern health issues. As a specialist in hormonal topics and a long-time BESA user, he provides the important bridge between diagnostics and practical therapy.
Core competencies
Professional leadership “Hormonal Regulation & Self-Healing"
Natural hormone therapy for stress, burnout, and dysregulation
Clinical interface between diagnostics & therapy
Academy lecturer for practical, case-based knowledge transfer
Translation of BESA diagnostics into concrete therapy approaches
Biljana Pavosevic – Nature-Connected Transformation & Spiritual Guidance
Nature Coach · Systemic Constellations · Spiritual Communication
The bridge between people, nature, and inner change
Biljana Pavosevic combines deep connection to nature with spiritual guidance and systemic constellation work. As a highly intuitive coach, she supports people in transformation processes – through breathing techniques for pattern recognition, rituals in nature, and psychological astrology.
Her work takes place preferably in the open air: walking, in silence, and working with the elements of nature. Without a fixed script, she adapts her guidance individually – what does this person need right now, what is the goal, which steps are next.
Her role in Zentrum ZEILEIS
Her role in Zentrum ZEILEIS
With her unique combination of organizational experience (executive assistant, event organization, administration) and spiritual depth (human energetics, systemic constellation work, nature coaching), she creates the connection between structured implementation and heart-based transformation.
Core Competencies
Nature coaching & systemic constellation work (walkabout)
Spiritual communication & breathing techniques for dissolving blockages
Rituals in nature – grounding, mindfulness, body awareness
Psychological astrology & mindset work
Organization & administration with over 20 years of experience
Guidance through transformation processes & difficult life situations
Birth house for a warm welcome into life
Cornelia Mayr – The guardian of the beginning of life
With Cornelia Mayr, the portfolio is expanded to include the essential area of women’s health, birth preparation, and trauma resolution. This opens the center to an emotionally compelling and long-term binding target group: families.
Sacred Birth & Transformation
The concept envisages using parts of the infrastructure (e.g. the former medical building) for specialized retreats. Mayr’s “Sacred Birth” concept combines mental, energetic, and spiritual preparation for childbirth. Her expertise in processing traumatic births and working with the “inner child” complements the offerings of Scheffel and al-Asmar on a depth-psychological level.
Philipp von Holtzendorff-Fehling – Quantum technology meets consciousness
Founder · Quantum Technology · Conscious Entrepreneurship
Technology, consciousness, and impact
Philipp von Holtzendorff is the founder and CEO of Leela Quantum Tech and Quantum Upgrade. At ZEILEIS, he acts as a catalyst at the intersection of quantum technology, consciousness, and entrepreneurial execution. The new world emerges where technological innovation and human consciousness are conceived together.
From manager to conscious entrepreneur
Alongside a successful international career — including serving as Vice President of T-Mobile US — he began early on to engage deeply with consciousness work and energetic interconnections. Over the course of two decades, he completed training in shamanic and energetic work. From this combination, Leela Quantum Tech emerged — a company that uses quantum fields in a targeted way to support health, performance, and well-being.
Role in the ZEILEIS Think Tank
At the ZEILEIS Center, quantum and frequency technologies are understood as active elements of the BESA system architecture. Philipp von Holtzendorff’s contribution lies in connecting quantum technology, consciousness work, entrepreneurial scaling, and personal development. As a bio- and bioenergy hacker, Kundalini yoga teacher, and successful tennis player (No. 1 at the US Senior Nationals), he embodies the coherence between inner and outer worlds that shapes his work.
Benjamin Fellinger – Entrepreneur of the New Era
Entrepreneur · New Economy · Value Creation & Execution
Entrepreneurship as a Force of Consciousness and Design
Benjamin Fellinger is a visionary of a new economic culture. At the ZEILEIS Center, he combines entrepreneurial practice with purpose, responsibility, and long-term value creation.
He emphasizes that the economy of the future needs people who take responsibility, turn ideas into action, and understand companies as living systems.
Practice Meets Vision
As a young entrepreneur, he built the Nexus company group, especially Nexus Elastomer, and proved that economic success and human integrity can go hand in hand.
In the ZEILEIS Academy, he is a mentor and teaches entrepreneurial skills through lived practice.
Economic Clarity
Decisions with foresight and responsibility
Living Systems
Understanding companies as organic organisms
Academy & Mentoring
Passing on entrepreneurial skills through practice
Nexus Company Group
Success and integrity go hand in hand
Role in the BESA System Architecture
Economy as Part of a Larger System
At the ZEILEIS Center, business is seen as an integral part of a living system. Fellinger’s approach fits seamlessly into the BESA system architecture: companies are understood as self-regulating organizations whose impact goes beyond pure metrics.
His focus is on:
- Responsible value creation
- Entrepreneurial clarity
- Building resilient structures
- Economy in service of life
The New Generation
Benjamin Fellinger represents a new generation of entrepreneurs at the ZEILEIS Center: clear in thought, open in heart, consistent in execution.
He brings in the “entrepreneurial genes” needed to bring the ideas of the new era into the world.
That is why he stands in the Academy for the transmission of what is urgently needed: entrepreneurial attitude, courage, and creative power.